Ecole de la Poterie

École de la Poterie à Bayeux

Un bâtiment emblématique depuis plusieurs siècles

Nichée au 26 rue de la Poterie, l’École de la Poterie est une adresse inscrite dans l’histoire de Bayeux. Ce lieu, dont les origines remontent au XVIIèmè siècle, s’apprête à vivre une transformation d’exception après avoir accueilli une école de danse depuis plus de 25 ans.

À seulement 5 minutes à pied de la cathédrale et du centre historique, le projet bénéficie d’un emplacement privilégié.

Une réhabilitation d’envergure respectueuse du patrimoine

Le projet prévoit une restauration complète de l’ensemble du site autour d’une cour et d’un jardin. Fidèle à l’expertise Renaissances, la rénovation mettra à l’honneur les matériaux nobles et les techniques traditionnelles pour préserver l’âme du lieu.

Une offre sur mesure

L’adresse propose 21 logements de caractère, du studio au 3 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie rare. Chaque logement profite de belles orientations et, pour certains, d’une vue remarquable sur la cathédrale de Bayeux ou d’un jardin privatif.

Les résidents bénéficieront également d’un grand jardin commun et d’un ancien préau conservé pour abriter les vélos. En plus de 21 places de stationnement à l’arrière de la propriété avec une entrée dédiée pour un confort optimal en centre-ville.

Un investissement avec du sens

Ce programme représente une opportunité rare de conjuguer sauvegarde du patrimoine et optimisation fiscale grâce au dispositif Malraux.

• Réduction d’impôt de 30 % du montant des travaux (assiette plafonnée à 400 000 € sur 4 ans)
• Avantage fiscal immédiat et hors plafonnement global des niches fiscales
• Sécurité juridique : L’opération est accompagnée par le cabinet Rivière Avocats Associés, garantissant la sécurité fiscale de votre investissement
• Une répartition foncier/travaux avantageuse avec 78 % du budget alloué aux travaux

Bayeux, l’élégance de la Normandie

Terre d’histoire et de culture, Bayeux séduit par son centre ancien préservé et son dynamisme économique. À seulement 10 minutes de la mer et 30 minutes de Caen, l’École de la Poterie offre une qualité de vie rare au sein d’une région reconnue internationalement pour son authenticité et son patrimoine exceptionnel.