Programme immobilier Le 17
Coeur de ville de Nantes
Nantes (44)

17 Rue du calvaire

Le 17

- Appartements du 1 au 2 pièces
à partir de 209 178 € (TVA 20.0%) LOI MALRAUX
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Le 17 – Un programme immobilier d’exception au cœur historique de Nantes

Idéalement situé 17 rue du Calvaire, au cœur battant de Nantes, ce programme immobilier restauré avec soin bénéficie d’une adresse prestigieuse entre la place Graslin et la place Royale. Ici, l’architecture éclectique du XIXᵉ siècle dialogue avec la vitalité commerçante du centre-ville, offrant un cadre de vie unique où patrimoine, dynamisme et art de vivre se rencontrent.

Depuis les étages, la vue s’ouvre sur les toits nantais et le foisonnement urbain, révélant toute la personnalité de cette ville réputée pour son attractivité, ses festivals, son engagement en faveur d’un urbanisme durable et son ambiance jeune et cosmopolite.

 

Un immeuble nantais emblématique sublimé par une restauration complète

« Le 17 » fait l’objet d’une rénovation intégrale menée dans le respect des prescriptions de l’Architecte des Bâtiments de France. Les façades sont restaurées, les menuiseries remplacées, et une élégante devanture commerciale vient renforcer l’ouverture de l’immeuble sur la ville.

À l’intérieur, les volumes sont repensés pour proposer des appartements lumineux, fonctionnels et optimisés, avec cuisines équipées, rangements intégrés et prestations soignées. Le magnifique escalier en pierre, typique des immeubles nantais, est conservé et restauré, offrant un juste équilibre entre charme historique et confort contemporain.

 

22 logements d’exception, du T1 au T2 bis

Résidence intimiste et élégante, Le 17 propose seulement 22 lots d’habitation, du T1 au T2 bis, tous dotés d’une cave privative, ainsi qu’un commerce en rez-de-chaussée. Niché dans une rue chargée d’histoire, ancienne vitrine de la Belle Époque et des familles d’armateurs, l’immeuble perpétue l’héritage des plus beaux bâtiments nantais grâce à ses ornements raffinés et ses ferronneries d’exception.

 

Un investissement sécurisé et performant

Le 17 bénéficie de conditions particulièrement favorables pour les investisseurs :

  • Éligible au dispositif Malraux 30 %, permettant une réduction d’impôt attractive tout en valorisant un patrimoine rare.
  • Appartements livrés avec cuisine équipée, sans supplément.
  • Projet conçu en loi VIR, garantissant un prix ferme et définitif, une garantie d’achèvement, ainsi que les assurances décennale et dommages-ouvrage.

Un cadre sécurisé, clair et transparent pour investir sereinement dans un bien de standing.

 

Nantes, une métropole attractive au dynamisme reconnu

Ville universitaire majeure, Nantes attire chaque année des dizaines de milliers d’étudiants et de nouveaux habitants séduits par son cadre de vie, son économie florissante, ses grands événements culturels et la qualité de ses infrastructures. Situé à deux pas des transports, des commerces, des halles, des théâtres et des quais de l’Erdre, Le 17 offre un emplacement idéal pour vivre, louer ou investir dans une métropole en plein essor.

  • Au coeur du centre-ville de Nantes
  • Commerces et services au pied de la résidence
  • Arrêt de bus "St Nicolas" au pied de la résidence
  • Arrêt de tramway "Bretagne" à 6 min à pied
  • Gare SNCF à 13 min en tram
  • Centre commercial Atlantis à 20 min
  • Rennes à 1h30

Appartements disponibles

    • 1 pièce de 19m2
      Ref : 101       Etage : R+1e Exposition : Ouest 209 178 € TVA 20%
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      Cave
    • 1 pièce de 19m2
      Ref : 301       Etage : R+3e Exposition : Ouest 226 412 € TVA 20% balconnet de m²
        |  
      Cave
    • 1 pièce de 19m2
      Ref : 401       Etage : R+4e Exposition : Ouest 226 930 € TVA 20% balconnet de m²
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      Cave
    • 1 pièce de 19m2
      Ref : 501       Etage : R+5e Exposition : Ouest 229 509 € TVA 20% balcon filant de m²
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      Cave
    • 1 pièce de 30m2
      Ref : 103       Etage : R+1e Exposition : Nord 266 764 € TVA 20%
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      Cave
    • 1 pièce de 25m2
      Ref : 102       Etage : R+1e Exposition : Nord 266 910 € TVA 20%
        |  
      Cave
    • 1 pièce de 25m2
      Ref : 302       Etage : R+3e Exposition : Nord 288 936 € TVA 20% balconnet de m²
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      Cave
    • 1 pièce de 25m2
      Ref : 402       Etage : R+4e Exposition : Nord 293 590 € TVA 20% balconnet de m²
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      Cave
    • 1 pièce de 38m2
      Ref : 204       Etage : R+2e Exposition : Nord 297 150 € TVA 20% balconnet de m²
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      Cave
    • 1 pièce de 42m2
      Ref : 104       Etage : R+1e Exposition : Nord 312 570 € TVA 20%
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      Cave
    • 1 pièce de 31m2
      Ref : 303       Etage : R+3e Exposition : Nord 313 193 € TVA 20% balconnet de m²
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      Cave
    • 1 pièce de 31m2
      Ref : 203       Etage : R+2e Exposition : Nord 313 708 € TVA 20% balcon filant de m²
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      Cave
    • 1 pièce de 38m2
      Ref : 404       Etage : R+4e Exposition : Nord 322 660 € TVA 20% balconnet de m²
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      Cave
    • 1 pièce de 38m2
      Ref : 304       Etage : R+3e Exposition : Nord 328 182 € TVA 20% balconnet de m²
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      Cave
    • 1 pièce de 31m2
      Ref : 403       Etage : R+4e Exposition : Nord 345 400 € TVA 20% balconnet de m²
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      Cave
    • 1 pièce de 31m2
      Ref : 503       Etage : R+5e Exposition : Nord 349 056 € TVA 20% balcon filant de m²
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      Cave
    • 1 pièce de 38m2
      Ref : 504       Etage : R+5e Exposition : Nord 413 715 € TVA 20% balconnet de m²
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      Cave
    • 2 pièces de 34m2
      Ref : 602       Etage : R+6e Exposition : Nord 281 934 € TVA 20%
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      Cave

Le 17

Appartements du 1 au 2 pièces

17 Rue du calvaire

à partir de 209 178 € (TVA 20.0%)
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  • Les garanties d’un promoteur

  • Des projets sur mesure

  • La maîtrise du budget

  • Une offre singulière