Vous souhaitez investir dans l’immobilier tout en réduisant vos impôts ? Le déficit foncier est le dispositif idéal pour allier patrimoine, revenus locatifs et dans un cadre fiscal avantageux.
Investir via le déficit foncier offre des avantages concrets :
Avec le déficit foncier, vous investissez intelligemment et profitez d’une fiscalité avantageuse dès la première année.
Le principe est simple : vos travaux de restauration permettent une économie d’impôt pouvant atteindre 62,2% de leur montant, correspondant à l’imposition à laquelle auraient été soumis les revenus ainsi neutralisés (45% de taux marginal d’imposition à l’impôt sur le revenu + 17,2% de prélèvements sociaux).
1.Déduction des travaux sur les revenus fonciers
100 % des dépenses éligibles sont déductibles de vos revenus fonciers dès l’année de paiement, créant un avantage fiscal immédiat.
2. Déficit foncier et imputation sur le revenu global
3. Hors plafonnement des niches fiscales
Le dispositif ne relève pas du plafonnement global des niches fiscales offrant une incidence fiscale maximale.
Le déficit foncier n’est pas seulement un avantage fiscal : c’est une stratégie pour se constituer un patrimoine rentable et sécurisé.
Passez à l’action dès maintenant :
Ne laissez pas passer cette opportunité : votre investissement rentable et fiscalement optimisé vous attend.
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