Investir et défiscaliser
Chez Renaissances, nous ne nous contentons pas de réhabiliter des bâtiments anciens : nous leur redonnons vie.
Nos projets de restauration, réalisées dans le respect des architectures historiques et des normes actuelles, vous offrent l’opportunité d’investir dans des biens immobiliers rares tout en bénéficiant de dispositifs fiscaux puissants.
Que votre objectif soit de réduire votre impôt, de diversifier votre patrimoine ou de préparer votre succession, investir dans l’immobilier patrimonial offre une alliance performance fiscale, sécurité patrimoniale et valeur culturelle.
Un placement sûr et rentable
Un placement tangible et sécurisé
- Rareté et valeur pérenne : Les biens anciens situés en cœur de ville, souvent classés ou protégés, sont limités. Leur valeur repose autant sur l’emplacement premium que sur leur architecture unique.
- Demande locative durable : Ces logements attractifs connaissent une forte stabilité locative, offrant des revenus réguliers.
- Savoir-faire expert : Chaque restauration est supervisée par des architectes spécialisés, selon les exigences historiques et techniques les plus strictes.
- Sécurité de l’investissement : Tous nos projets bénéficient de garanties décennales, d’assurances dommages-ouvrage et d’un suivi complet jusqu’à la livraison.
Des dispositifs fiscaux puissants
Selon votre situation et vos objectifs, plusieurs mécanismes de défiscalisation peuvent être mobilisés :
| Loi Malraux | Réduction d’impôt jusqu’à 30% du montant des travaux pour les immeubles classés ou en secteur sauvegardé |
| Déficit Foncier | Déduction des travaux jusqu’à 10 700€ de vos revenus fonciers, réductions de l’impôt sur le revenu |
| Loi Denormandie | Réduction d’impôt jusqu’à 21% pour la rénovation de logements dans certaines villes |
| Monument Historique | Déductions illimitées des travaux sur vos revenus, transmission optimisée du patrimoine |
Chaque projet est étudié sur-mesure pour maximiser vos avantages fiscaux.
Renaissances Promotion : votre partenaire de confiance
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Savoir-faire reconnu
Nous sélectionnons exclusivement des bâtiments d’intérêt architectural ou historique dans des villes attractives. Nos équipes pilotent chaque étape : acquisition, restauration, conformité réglementaire et mise en commercialisation.
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Restaurations d’excellence
Chaque projet est conçu avec une exigence patrimoniale totale : conservation des matériaux nobles, restitution des éléments remarquables, intégration discrète du confort moderne.
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Accompagnement personnalisé
Nos conseillers vous guident dans le choix du dispositif fiscal adapté, la compréhension du montage et la projection de votre investissement.
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Garantie d’un promoteur
Investir avec Renaissances Promotion, c’est bénéficier de la solidité et de l’expertise d’un promoteur reconnu. Nous nous engageons sur la qualité des travaux, le respect des délais et la sécurité juridique de votre investissement, vous offrant ainsi une sérénité totale tout au long de votre projet.
La pierre qui prend sens : conjuguer valeur et héritage
Choisir un bien Renaissances Promotion, c’est conjuguer performance et émotion :
- Performance: Avantages fiscaux puissants, valeur pérenne et rareté de l’immobilier ancien réhabilité.
- Émotion: La beauté retrouvée d’un bâtiment chargé d’histoire, qui devient votre patrimoine.
Vous investissez dans un actif durable, à forte valeur patrimoniale, tout en participant à la transmission d’un héritage architectural.
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Les garanties d’un promoteur
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Des projets sur mesure
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La maîtrise du budget
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Une offre singulière